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HaLong Grand Hotel

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项目特色

项目位于越南海防下龙湾,下龙湾,位于北部湾西部,离越南首都河内150公里。1994年,联合国教科文组织将下龙湾作为自然遗产,列入《世界遗产名录》。因其景色酷似中国的桂林山水,因此被称为"海上桂林"。2011年11月12日"世界新七大自然奇观"公布,下龙湾榜上有名。

越南旅游业正处于爆发性增长前期,国际游客数量近年以年均20%以上速度增加,包括酒店在内的旅游基础设施亟待提速发展,目前投资旅游地产,正是坐享越南旅游发展红利的最好时机。

所有酒店客房都配有现代化的设施和一流的家具。所有房间都可以看到海景,环境清新宜人。

项目由越南最大高尔夫及旅游度假村发展商FLC集团开发管理,投资者购买后由开发商统一经营管理,经营收益每年支付给投资者85%,15%的利润由管理单位共享。开发商承诺给予投资者不低于购买该酒店公寓价格的12%(不含税收、维护基金和其他费用,预估投资者净收益不低于酒店公寓价格的8.5%)。

包租管理期限:自支付酒店公寓售价的95%(含增值税)之日起8年内。
-    从第9年开始: 85%的利润分享政策适用于投资者(酒店业主),15%在扣除税收、费用和运营费用后属于管理单位。
-    投资者收益每6个月支付一次。

极具吸引力的价格,低总价11.5万美元起。
下龙湾高尔夫豪华度假区以每平方米2500美元左右起的诱人售价吸引着来自世界各地的投资者,是整个亚洲独特旅游景点中最具价值的项目之一。下龙湾高尔夫俱乐部&豪华度假区投资潜力巨大,对寻求高资本收益的人来说,是一个绝佳的投资机会。

管理方承诺管理维护业主的酒店公寓为五星级酒店标准。
下龙湾高尔夫豪华度假区的居民将享受五星级的物业管理,拥有世界知名高档酒店的质量和高标准服务:客房服务、24/7小时前台安全服务、高端安防监控系统等。

 

为什么投资越南旅游地产

2018年越南接待国际游客量超过1500万人次,创历史新高。国际游客量逾1500万人次,其中国内游客量达8000万人次,旅游营业收入达620万亿越盾。

目前,越南旅游业发展速度在全球排名第6,在亚太地区位居榜首。2019年,越南旅游业力争接待游客人数达1.03亿人次,其中国际游客1800万人次,国内游客8500万人次。越南旅游业将继续实施旅游刺激政策,为吸引更多国际游客赴越南参观游览提供便利条件。

本案所在的海防下龙湾即位于广宁省

泰国国际游客数量从600万增至1500万历时25年,而越南仅仅用了7年时间,惊人的旅游发展速度使得越南包括酒店在内的旅游基础设施显得滞后,其酒店预计将在相当一段时间内处于紧缺状态,因此,当前投资越南旅游地产,将获得不菲的增值及租金收益。

 

项目概况

项目名称:FLC下龙湾高尔夫俱乐部及豪华度假村

位置:Ct 3- Ct 8, P.Hng Hà, Tp. 下龙, 海防

项目规模:157公顷

包含:

——18洞高尔夫球场(99.5公顷)

——五星级酒店(574套酒店公寓,44-48m2一房,91m2两房,136.5m2三房,占地2.6公顷)

——高尔夫俱乐部(1.48公顷)

——别墅(300-1500m2,占地42.9公顷)

 

项目区位优势

下龙湾是世界文化遗产,项目倚靠得天独厚的旅游资源和完美的海滩度假景观。下龙湾高尔夫豪华度假区距离海滩10分钟,被森林包围的高端高尔夫球场是球迷和游客放松的天堂。下龙湾高尔夫豪华度假区距离下龙湾市区20分钟,距离河内3小时。
到2020年,下龙湾高尔夫豪华度假区将发展成为越南北部地区的旅游、海运、商业中心。下龙湾的经济正在快速增长、充满活力、稳定且投资环境友好,正吸引着来自世界各地的投资者。
旅游娱乐的首选地区
下龙湾是越南旅游活动的首选地区之一,下龙湾风情吧、飞鸟咖啡馆、卡拉OK钻石俱乐部、Laplaza Bar And Longue、本道街等娱乐场所都十分受欢迎。

 

开发商

FLC于2011年10月5日在越南证券交易所挂牌上市,为公司实施大规模和长期投资战略开启了大规模资本调动,整个集团及其子公司的特许资本也大幅增加。该公司总资产已经增加到数千亿越南盾。 
为了提高绩效,FLC集团开始扩展许多其他业务,尤其是服务类,如旅游、教育、技术、媒体、高尔夫服务...其中有三项业务处于领先地位:金融投资、房地产和矿产; FLC集团是越南最大的高尔夫及旅游地产发展商,FLC集团同时开辟了全新业务领域,2018年公司旗下越竹航空正式投入运营。 

过往项目

 

价格

一房9.5万美元起

两房17.4万美元起

三房32.7万美元起

 

酒店平面&公寓房型图

 

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样板房实景

 

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2019年2月17日 15:10
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